5 Hal untuk Diperhatikan Sebelum Memutuskan Membeli Apartemen

Kota-kota besar seperti Jakarta dan lain-lainnya sudah menderita keterbatasan lahan sejak beberapa tahun terakhir ini. Salah satu hal yang dilakukan oleh pemerintah dan pihak swasta untuk mengatasi masalah keterbatasan lahan tersebut adalah memprioritaskan pembangunan apartemen sebagai hunian bagi masyarakat.

Apartemen yang merupakan hunian vertikal tidak banyak memakan lahan. Alhasil, kini apartemen dipandang sebagai tempat tinggal yang strategis di kota-kota besar. Mesi demikian, membeli apartemen untuk tempat tinggal bukanlah hal yang sepele. Ada beberapa aspek penting mengenai apartemen yang harus diperhatikan sebelum membeli apartemen. Berikut ini adalah hal-hal penting tersebut yang wajib Anda perhatikan sebelum memutuskan untuk membeli apartemen.

  1. Lokasi Apartemen

Lokasi merupakan aspek krusial. Kondisi lokasi dari apartemen akan menentukan seperti apa kehidupan sehari-hari di sana. Saat akan membeli apartemen, pastikan lokasi apartemen yang akan Anda beli tidak jauh dengan tempat kerja Anda. Pastikan juga apartemen memiliki akses jalan umum yang mudah dan cepat. Hal ini sangat penting untuk menjaga aktivitas sehari-hari berjalan dengan lancar. Untuk menghemat uang transport sehari-hari, pastikan juga lokasi apartemen dekat dengan berbagai fasilitas publik seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan sekolah.

  1. Reputasi Developer

Developer yang membangun apartemen yang akan Anda beli bisa sangat berpengaruh pada kualitas apartemen. Inilah mengapa Anda perlu mempelajari reputasi dan track record dari developer apartemen tersebut sebelum membelinya. Pastikan developer yang membangun apartemen Anda tidak memiliki kasus dan memiliki reputasi yang baik. Berbagai sumber masalah yang muncul di apartemen sebagian besar adalah karena permasalahan dari developernya. Inilah mengapa mencari tahu kredibilitas dari developer apartemen wajib dilakukan sebelum memutuskan membeli apartemen.

  1. Legalitas dan Kelengkapan Dokumen

Jika Anda membeli apartemen second atau yang pernah dihuni sebelumnya, periksa dengan seksama legalitas apartemen dan juga kelengkapan dokumen. Paperwork atau dokumen seperti status tanah dan lainnya harus tidak bermasalah. Anda mungkin juga harus menyewa notaris untuk mengurus masalah ini. Yang pasti, sertifikat kepemilikan apartemen harus ada di Anda setelah Anda membeli unit apartemen. Jika pihak penjual apartemen atau broker terkesan bertele-tele tentang kelengkapan dokumen, Anda patut waspada. read more

Profesi Yang Berkaitan Langsung di Sebuah Tour Wisata

paket wisata jogja 3d2n

Terdapat beberapa profesi yang berhubungan langsung dalam dunia pariwisata. Profesi ini sangat penting karena berhubungan langsung dengan tamu. Setelah agen tour menyerahkan tangung jawabnya kepada orang lapangan maka mereka harus bisa melayani tamu sebaik-baiknya. Profesi yang bekerja langsung di lapangan antara lain sopir, tour leader dan pemandu. Ketiga profesi ini memiliki tugasnya masing-masing dan mempunyai keahlian yang mendukung lancarnya perjalanan sebuah tour. Berikut penjelasan singkat mengenai ketiga profesi tersebut:

  1. Tour Leader

Seorang tour leader bisa dikatakan seorang yang bertanggung jawab mengenai kelancaran sebuah tour bisa dikatakan dia yang memimpin sebuah tour. Tugas utama dari tour leader adalah memastikan bahwa sebuah tour bisa lancar tanpa hambatan. Umumnya tour leader dibutuhkan saat menangani peserta tour dalam jumlah yang besar. Paket wisata jogja 3d2n – Tugas seorang tour leader antara lain berkoordinasi dengan kantor mengenai jadwal atau itinerary tour. Mereka juga biasanya di beri tanggung jawab dalam hal menentukan rumah makan dan memesan menunya. Selain itu mereka juga berkordinasi dengan pihak pengelola wisata yang akan wisatawan kunjungi. Tidak hanya itu mereka juga yang membeli tiket dan juga kebutuhan para crew selama tour berlangsung.

  1. Guide atau Pemandu

Jika tour leader lebih fokus mengenai teknis tour maka seorang pemandu lebih bertangung jawab memberikan informasi kepada para wisatawan yang ada di dalam kendaraan. Oleh sebab itu maka seorang pemandu harus paham mengenai mengenai sejarah objek-objek wisata yang ada di Jogja. Selain itu merka harus memberikan informasi mengenai wisata Jogja dan tempat-tempat wisata yang akan dikunjungi. Oleh sebab itu mereka harus  mengetahui perkembangan terbaru di dunia pariwisata di Jogja atau di daerah lainnya. Pemandu hanya bertangung jawab dalam hal tersebut saja.

  1. Sopir atau pengemudi

Salah satu profesi yang berkaitan langsung dengan dunia pariwisata adalah sopir pariwisata. Sopir pariwisata sebenarnya sama dengan sopir-sopir lainnya, mereka harus paham mengenai rute-rute objek wisata yang ada di Jogja dan sekitarnya. Sopir bisa memberi masukan kepada tour leader mengenai rute yang akan dituju. Sopir armada kecil umumnya harus sekalian mengetahui informasi mengenai objek-objek wisata yang ada layaknya pemandu serta memesan makan layaknya tour leader. read more

Ini Yang Dapat Dilakukan Agar Mahir Berbahasa Inggris

Tips belajar bahasa inggris dengan cepat telah banyak ditemui di internet. Bahkan ada yang menuliskan judul artikel yang aneh yakni mahir dalam satu hari. Bisa saja akan datang sebuah keajaiban jika anda percaya akan hal tersebut. Jangan sampai anda mempercayai hal tersebut karena semua yang kita lakukan akan membutuhkan proses. Semua tidak ada yang instan, bahkan mie instan pun perlu diolah lagi agar bisa dimakan. Tidak hanya perlu proses, tetapi ketika belajar bahasa inggris juga memerlukan tips agar mahir dengan cepat. Segala materi yang ada di dalam proses belajar bahasa inggris sebenarnya amat mudah asalkan anda tahu cara untuk menguasainya. Tanpa kursus ataupun les privat pun anda akan mahir berbahasa inggris dengan melakukan 7 cara belajar bahasa inggris berikut ini.

Untuk informasi lebih lanjut mengenai IELTS, silahkan kunjungi listening ielts, ielts writing dan speaking ielts

1. Mulai materi dari yang paling mudah

Anda jangan sampai menyepelekan materi dasar. Hal ini merupakan yang paling sering membuat seseorang gagal ketika belajar bahasa inggris, sebab seseorang akan merasa malu jika memulai dari tahap pemula dengan mempelajari alphabet atau membaca dongeng. Anda dapat berkunjung ke toko buku impor biasanya buku untuk anak SD atau Primary School dimulai dengan level yang lebih tinggi daipada yang di indonesia. Jadi, anda mulai saja dari materi dasar terlebih dahulu yakni tenses bahasa inggris yang dapat diawali dengan simple present tense. Dengan mengenal alphabet maka bisa meningkatkan keterampilan dalam berbicara. Dengan membaca atau mendengar dongeng dapat membuat pengetahuan serta keterampilan menjadi semakin baik.

2. Usahakan jangan menghapalkan kosakata.

Dengan menghapal kosakata tidak akan membuat anda mahir dalam berbahasa inggris. Untuk pemula sebaiknya mempelajari kalimat simple present tense. Sesungguhnya dengan menghapal kosakata tidak sepenuhnya salah, bila akan menghadapi tes esok hari. Akan tetapi jika tujuan anda ialah untuk mahir dalam berbahasa inggris, dengan menghapal kosakata merupakan suatu cara yang kurang efektif. Anda bisa menggunakan kosakata yang anda pelajari untuk menyusun sebuah kalimat. Kemudian ucapkan kalimat itu sampai anda benar-benar mahir. read more

10 Manfaat Penyembuhan Jahe

Jahe adalah bumbu ajaib kuno dan diberi status “obat alami dada” dalam pengobatan Ayurveda kuno. Itu karena bumbu ajaib ini telah diuji coba waktu, sifat ramah terhadap pencernaan, selain berbagai manfaat kesehatan lainnya.

Di India, jahe digunakan jual obat herbal termurah dan terlengkap secara bebas dalam kehidupan sehari-hari. Ginger-infused Chai adalah favorit rumah tangga, dan itu adalah pilihan obat penawar nenek untuk melawan flu dan flu!

Pada jutaan meja makan di India, Anda akan melihat batang korek api jahe segar yang telah mengubah warna pink lembut dari direndam jus lemon dan garam: iringan zingy untuk makanan yang dimasak.

Cobalah beberapa jahe segar sebelum makan untuk menyalakan api pencernaan Anda dan dukung usus yang sehat! Anda bisa memarutnya dan meremasnya menjadi teh panas, menambahkannya ke jus, makanan panggang, smoothies dan banyak lagi … bereksperimen dan bersenang-senanglah.

Mari kita kenakan akar kenop ini lebih dekat.

10 Manfaat Hebat Jahe
Belum merasa lapar? Makan sedikit jahe segar sesaat sebelum makan untuk menginspirasi nafsu makan Anda dan mengaktifkan cairan pencernaan Anda.
Makan jahe meningkatkan penyerapan dan asimilasi nutrisi penting dalam tubuh.
Jahe membersihkan ‘saluran mikrosirkulasi’ tubuh, termasuk membersihkan sinus Anda yang bisa menyala secara musiman atau selama bulan-bulan yang dingin.
Merasa menerbangkan udara atau mual? Jahe bisa membantu – sebaiknya dilemparkan sedikit madu.
Tidak bisa menghentikan toot-a-thon? Gas-oops-tebak apa ?! Jahe membantu mengurangi perut kembung!
Perut mengerang dan mengerang di bawah kram? Mengunyah jahe
Berusaha di bawah sakit sendi? Jahe, dengan sifat anti-inflamasinya, bisa memberi kelegaan. Kocok beberapa minyak esensial jahe di bak mandi Anda untuk membantu otot dan persendian yang sakit.
Baru menjalani operasi? Mengunyah jahe pasca operasi bisa membantu mengatasi mual.
Masukkan beberapa teh jahe untuk menghilangkan tenggorokan dan hidung. Dan saat ada gigitan di udara, manfaat pemanasan dan penyembuhan teh lezat ini bahkan lebih besar lagi!
Kamar tidur blues Cobalah menambahkan pukulan gingery ke semangkuk sup. (Psst … teks Ayurvedic memuji jahe dengan sifat afrodisiak) read more

14 Tipe dan Jenis dan Perempuan

Pastikan Anda tidak melewatkannya. Karena jika Anda melakukannya, Anda akan menyesal seumur hidup! Nah, ceramahnya hanya untuk beberapa pecinta fashion bonafide yang tidak bisa bernegosiasi saat pernyataan gaya mereka dipertaruhkan. Inilah saatnya untuk mengungkap gaya etnik Anda dengan beberapa aksesoris mode chic. Pernahkah Anda memikirkan tas mana yang harus dibawa saat berbusana dengan pakaian khas etnik ??? Tidak!? Aku tahu itu. Lagi pula, siapa yang memikirkan tas seminar saat pakaian yang menggairahkan sudah cukup untuk mengajukan banding? Tapi waktu telah berubah lassie; Jika Anda ingin berdiri terpisah, Anda harus berusaha keras. Biarkan dunia tahu betapa cantiknya Anda saat memamerkan daya tarik etnis klasik. Apakah kamu siap??? tas pelatihan murah

Saya tahu Anda memiliki kolam tas tapi apakah Anda memiliki semuanya? Saya tidak berpikir begitu. Ada beberapa yang mungkin Anda dengar untuk pertama kalinya tapi begitulah dunia mode yang cepat mendefinisikan ulang semuanya. Jadilah putri gaya etnik dengan mengenakan tas tangan berkelas ini dengan ansambel Anda dan membuat kepala berputar. Cari tahu tas mana yang Anda butuhkan dengan jenis pakaian tradisional dan bawakan seperti sepatu profesional. Bisakah Anda melakukan itu??? Probe di !!!

Sling Bag n Khadi Saree

Bukankah itu menakjubkan untuk membawa tas seperti ini dengan saree yang indah ???
Sling bag atau Crossbody selalu menjadi fave wanita dan paling banyak memilih tas tangan karena mudah diatur dan gayanya keren. Anda selalu memegang tas ini dengan pakaian barat atau Indo barat tapi apakah Anda ingin membawanya dengan saree bergaya desainer atau kuret trendi ?! Pikirkan tentang itu. Mengenakan saree sutra mentah dengan gaya Anavila, sepatu di bawahnya dan seikat tas selempang yang tergantung di bahu Anda dan tatanan rambut yang rapi – dapatkah Anda merasakan glam ?!

Tas Tote – Belanja Siap

Keluarkan kacamata fave Anda dan bawa tas jinjing seperti pro!
Waktu terbaik untuk memamerkan tas jinjing Anda – saat Anda pergi berbelanja dengan teman Anda. Tas ini juga dikenal dengan nama ‘Shopper Bag’ karena tampilan menunjukkan bahwa itu sangat cocok untuk keperluan belanja. Sangat luas, mudah dibawa dan benar-benar kickass di mien !!! Pakaian tradisional yang ideal yang bisa Anda kenakan dengan tote bag adalah pakaian salwar (tradisional / kontemporer keduanya), kurtis trendi atau sarees tradisional biasa. Selesaikan tampilan dengan perhiasan minimal dan sepasang alas kaki yang chic di bawahnya. read more

Daftar Tip dan Layanan Perawatan Mobil Dasar

Sebagai pengemudi, kami tahu penting untuk menjaga kendaraan kami. Tapi di antara pekerjaan, anak-anak dan puluhan hal lain yang lebih suka kita lakukan, perawatan mobil dasar seringkali bisa jatuh ke pinggir jalan. Tapi tahukah Anda bahwa merawat kendaraan Anda tidak hanya membantu kinerjanya lebih baik; itu juga bisa berarti uang di bank untuk Anda?
Dari efisiensi bahan bakar yang lebih baik untuk mempertahankan nilai mobil Anda, tip perawatan mobil sederhana ini akan membuat Anda melihat hijau dalam waktu singkat: tukang aki
1) Jangan lewatkan layanan terjadwal. Periksa panduan pemilik Anda dan cari tahu kapan layanan perawatan terjadwal Anda terjadwal. Biasanya perawatan melibatkan pengecekan atau penggantian komponen seperti busi, kabel dan sabuk pengaman. Di bawah garis, bagian utama lainnya mungkin perlu diganti agar mobil Anda tetap berjalan dengan efisien dan aman. Meskipun harganya mungkin sedikit, penjadwalan layanan melalui dealer Anda tidak hanya menjamin bagian dan keahlian asli; itu juga membuat sejarah layanan Anda sesuai dan up to date, yang akan menarik lebih banyak pembeli dan harga lebih tinggi saat menjual mobil Anda.
2) Ganti saringan udara. Anggap saja sebagai paru-paru mobil Anda. Dengan mengganti saringan udara yang tersumbat pada kendaraan yang lebih tua dengan mesin karburator, Anda dapat memperbaiki ekonomi bahan bakar mobil dan percepatan beberapa persen di bawah kondisi penggantian normal, menurut FuelEconomy.gov, sumber resmi pemerintah A.S. untuk informasi ekonomi bahan bakar. Selain itu, mengganti saringan udara tersumbat pada mobil yang lebih baru dapat membantu meningkatkan waktu percepatan.
3) Dapatkan perubahan oli. Ini adalah salah satu layanan perawatan mobil paling sederhana yang dapat Anda lakukan untuk menjaga agar kendaraan Anda tetap dalam kondisi berjalan baik. Tidak mempertahankannya bisa membatalkan garansi Anda (periksa Manual Pemilik Anda untuk mengetahui kapan Anda akan mendapatkan layanan) dan bahkan menyebabkan kegagalan mesin, yang bisa menghabiskan biaya ribuan. Menjaga sistem pendingin Anda agar bekerja juga penting. Jadi ini juga saat yang tepat untuk memiliki sistem yang flush. Mendapatkan pompa, selang, cairan dan sabuk yang dicentang juga merupakan bagian dari perawatan sistem pendinginan yang tepat.
4) Periksa tekanan ban Anda. Investasikan beberapa dolar dalam alat ukur ban dan periksa tekanan ban Anda secara teratur (termasuk cadangan yang sering diabaikan!). Ini membantu meningkatkan efisiensi bahan bakar, mengurangi keausan dan keausan ban dan memberi tahu Anda apakah kendaraan Anda sejajar dengan benar.
5) Cuci. Mencuci tidak hanya membuat kendaraan Anda terlihat bagus; Ini juga cara yang baik untuk mempertahankan mobil baru selesai. Membiarkan lapisan serangga mati, kotoran burung, kotoran dan bahan kimia menumpuk di kendaraan Anda bisa melucuti lilin dan akhirnya melukis. Jika Anda memutuskan untuk mencuci mobil sendiri, jangan menggunakan agen pembersih rumah tangga seperti sabun tangan, deterjen pencuci piring atau pembersih kaca, yang juga bisa menanggalkan lilin pelindung. Gunakan produk yang dirancang khusus untuk mobil.
Mencoba mengingat perawatan terjadwal yang sedang mendekati dan bila perlu dilakukan bisa menjadi tugas yang menakutkan. Jika Anda memiliki Toyota, pertimbangkan untuk mendaftarkan akun Pemilik Toyota. Kami akan membantu Anda melacak catatan layanan Anda, menjadwalkan layanan untuk keahlian Suku Cadang Toyota Asli dan Toyota, menyimpan dealer pilihan, mengirim pengingat layanan dan banyak lagi. read more